散々楽しく揉めている『セカンドハウス計画』


パリ風なのかバリ風なのか
もはやなんでもいいや状態。


一体どんな家が建つのでしょう。





私の希望は最初から


「これはセカンドハウスだから
居心地の良さと雰囲気重視。」


生活動線とかどうでもいいです。

そして、万が一移住することになっても
最低限のものは入れておくこと。
老後や車椅子になった場合も考えて
バリアフリーで生活できること。
1階で生活できること。

まだピンピンしてるのに
車椅子は通るかをずっと確認していました。



（もう他にお金使ってられないもん！
万が一を考えてね。）



快適に暮らせる家をいうよりは
みんなが集える
仕事もはかどる
アトリエのような家を目指しました。



とはいえ難しいですよね。
完全自由設計の家。

何にもない白紙のところから
建物の大きさ、間取り、仕様を
全部想像で決めていく。


仕事柄、多少想像力はあるものの
それでもどんな家が建つか想像しきれません。

ただ言いたいことは言って
詰め込みたいものは詰め込みました。


木造建築2階建。

基本的に家具は置きません。
寝具くらいかな。
寝具は2階で使うので
1階は何も置きません。


テレビは超大きいものを壁掛け（お金ができ次第購入）
ソファーは置かずハンモックを吊り下げます。
座るところがないので
階段を特注にして椅子も兼ねる仕様にしました。
棚は全部壁付け
床に付く家具は一切ありません。
（グランドピアノ、冷蔵庫のみ）


通常より高い天井に
転がれる様にあえてクッションフロア

天井の色は紺色で
吹き抜けにシーリングファン


二階の部屋の奥に
別の部屋へのドアがあって
さらに奥にウォークインクローゼット
（部屋のドアは家全体でこの一つのみ）

生活する家じゃないから
キッチンは小さくシンプルなもの

 90cmの洗面台に
丸型の洗面鏡
洗面所のドアは特注の大きな引き戸

リビングの壁に大きな鏡
（将来的に子供達が踊る用）

掃除の大変なベランダはなし

南面に一階二階の大きな窓
そこから広がる
8畳を超えるのウッドデッキ

定年後の父のために
小さな家庭菜園ゾーン



詰め込みに詰め込みまくって
結果、どんな感じにまとめあがるのか
ちょっとドキドキです。






でも生活を考えないで建てるけど
めちゃめちゃ住み心地の良さそうな家です。





父は最初
このセカンドハウス計画を冷ややかな目で見ていましたが
全貌が見えてくるにつれて
「使い倒してあげる！」と楽しみな様子。

木下さんの担当の方も
近くにあったら良かったのに！！
と楽しみにしてくれています。




そんなセカンドハウスの
総建築面積！


なんと





80㎡！





はい。小さいです。


とっても小さなお家。
地方に住んでいる方からすると
驚愕の狭さでしょう。笑

 


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設計も決まって
色の最終打ち合わせもして
もう着工も見えてきたか！？
という終盤の時に出してきた問題。


「建築予定日延びます」 


もういい加減にしてやーーーー！！！
母をなんとかしてやーーーー！
（引き渡しが延びて、あわや契約破棄になりかけた）




何でそうなったかと聞くと
前回の色打ち合わせが延びたから
潤沢に色々延びて、設計担当者から出てきたスケジュールがこれだと。



おい！！

延びたのそっちの都合だろ！！

延ばすなっつってんだから
延びないように調整しておけよ！！！
 
私がギャースカギャースカ担当者を責めていたら
その場にいた設計担当者が


「せせらぎさんの言っていることはもっともだ。
おっしゃる通り。本当その通り。」
（コーディネーターさんと全く同じ。笑）



もう私は言うのイヤだから
母には木下さんから言ってくれと

ここに来て、再延長はないと思うわ。
また爆発すると思うわ。

そんな爆発した状態で
家なんて建てたくないわ！

と最後の最後で結局振り出しに戻る。







契約してから9ヶ月。
進めつつもずっと『破談』が見えている状態。 

そんなことある？
設計最終決定の時まで破談が見えている契約。






もっと前からちゃんとしとけよ！！！
しといたらこんな事にはなっとらんのじゃーー！！！


と吠えるけども



私木下さん好きなんですよ。





5年前に都内に一軒家を建てましたが
ローコスト住宅だったというのもあって
担当者との間に何の絆も生まれませんでした。

やる気あるのか？愛情あるのか？で終わった一軒目。




それが今回、木下さんとやることになって
こんなにしてくれるのか。考えてくれるのか。と驚きました。



『お金は払わないけど叶えたいことは叶えてもらう契約。』




お風呂のグレードアップ一つにしても
本来だったら客が

「あと2万アップかぁ〜。どうするかなぁ…」
というところを

「あと2万アップかぁ〜。きっつい…、ここをこうしたらどうか…」
と木下さんの方が頭を悩ます。
 

いかに良いもので予算を抑えるかを
客ではなく木下さんの方が頭を抱える。 






無茶苦茶な契約だったから
ものすごい沢山打ち合わせをして
これは倍以上の価格の家のレベルです。というくらい本当沢山しました。




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#評価

前回の色打ち合わせで
色打ち合わせどころじゃなくなりました。

予算をはみ出した金額は
木下さんが飲み込むと言ったのに
終盤でまた同じ話を出してきたのです。


振り出しに戻った結果
担当者が会社とも話して
「やっていく！」という結果になりました。
（もうずっとこう。ずーーーっとこう。ずーーーーーーっとこう。）





目処のつきそうな見積もりも出てきて
ひとまず前回コーディネーターさんと色の打ち合わせが出来なかったんで
再、色打ち合わせ。


インテリアコーディネーターさん。


前回の方と再会できました！

再会するのはもう無理だろうと今生の別れをしましたが
奇跡の再会です！





木下さんと契約が続いたのも奇跡だし
彼女がまた担当してくれるタイミングだったのも奇跡。






すっごい素敵な方だったんですよ。
大分年上だろうけども
素敵な仕事の出来る女性って感じ。



なんと

そのお年



75歳！！



75歳ですよ！？
マジでビックリしました。

全く見えない。
後期高齢者！？



彼女がもう「後期高齢者だから〜」とボソッと言った言葉に耳を疑って
聞いてみたら聞き間違いじゃなかった！


もう50代の担当者の人の
新人の頃から知っていると。

担当者タジタジ。重鎮〜！！！



でも本当に素敵な方。
今もまだ現役バリバリで働いていて
事務所を経営していて
今後の人生でやりたい仕事の夢も語ってくれました。（全然違う仕事）


すごいバイタリティ。
めっちゃカッコいい。



さらに
インテリアコーディネーターなのに
資格は持ってないと。

なぜなら資格を作る側だったからと。
（資格を取る為の試験を作る人がいる。その一回めを作る人は資格がない。）

マジか！！
すごいな！！！


まだインテリアコーディーネーターなんて横文字のない日本の時代に
そんな勉強をして、アメリカに行っただとか

めちゃめちゃカッコいいな！！



何だか流れで
お昼のサンドウィッチまで奢ってもらっちゃいました。

オヤツの焼き菓子まで買ってくれて
担当者と打ち合わせの合間に三人で食べました。






すごい楽しかった。
本当彼女で良かった。彼女に会えて良かった。

そんな彼女と契約している木下さんの株が上がる。笑
（ちゃんと、ちゃんとした人と雇用契約してるんだと）



一緒に写真撮りたかったけども
長時間の打ち合わせで（この日も結局は8時間）
疲れ切った顔で撮りたくなかったので
家が建ったら事務所にお邪魔してみようかしら。

にしても75歳でこの長時間の打ち合わせ。
凄すぎる！
力貰いました。

こんな75歳になりたいものです。

そんな彼女に「インテリアコーディネーターなったらいいじゃない！」と
推していただいたのも嬉しい限り。





そんなこんなで
順調に終盤に差し掛かってきたセカンドハウス計画


またノコノコ解決した問題出してきました…
もう本当なんでやねん！！！



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#驚愕

#かっこいい歳の取り方

「やっていきましょう！」と決めた5月末。






そこから
設計も決まって
決まったものの色合わせ！（壁とか諸々の色を決める）
という最終のところまで来ました。
やっとこここまで来たの色打ち合わせ。７月。
前回の決定から２ヶ月近く経った頃。




そこで出された


「最終金額出ました。はみ出ました。どうします？」



は！！？

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#遺産

#事態の反転

腹が立っています。
ものすごく。

腹が立って怒りで震えました。
怒りで涙が出ました。


木下さんと打ち合わせを詰めていっている時
スイッチの入った爆弾。



…それは母です。 



確かに木下さんはのらりくらりしていました。
この打ち合わせいる？っていうものに2〜3週間かけたり
契約時に話していた、頑張ったら夏に建つ
を当たり前の様に過ぎていきそうなのらりくらり感。 





セカンドハウスは親孝行も兼ねて
父と母に好きなように使っていいよと話していました。

家とは違う癒しの場所。（実家の隣）
母は夢だったグランドピアノを置く！と張り切っていました。

張り切り過ぎて、8月に建つことを信じ切って
早めの購入。（夏に搬入予定）
 
案の定建たない未定の建築計画。


うん、そりゃそうだよね。
だってこだわるもん。
ちゃっちゃか決められないよね。
決めたくないよね。
仕事してるし、忙しいし
建つわけないじゃん夏なんかに。

それがいざ、夏に建ちそうにありませーん。
いつ建つかわかりませーん！

に母が切れました。 



「ピアノどうすんのよー！！！」と。





母は自分勝手です。
いろんな可能性を考えず、自分がこうと思ったらそう。それでしかない。

散々、ピアノこうしたら？も聞く耳持たず
怒り狂っている母の代わりにピアノ工房に聞いてみるよと言うと「もう遅いわよー！」
「散々スケジュールのこと言っていたのに誰も私の気持ちに寄り添ってくれない！！！」




はいカッチーーーンです。




誰が誰の為に、忙しい日々をやりくりしながら打ち合わせに行ったり
具合が悪くても打ち合わせをキャンセルしなかったり
打ち合わせだけだと進みが遅いからとメールベースでやりとりしたり
担当者とLINE交換して、提案してもらったり


誰の為？？？





私は別に急いでもないのに。


「もう解約よ！」と解約を進めようとし
本社にクレーム入れたり



はいブッチーーーンです。



私が施主ですけど？
私が千万単位のお金を払って建てるんですけど？



どんな想いでこの家を建てようとしているか
どんな想いで両親に使っていいよと言っているか
どんな想いで今子供を育てているか
どんな想いで生きているのか


それをひとっつも考えず
自分のことだっけを考えている。





自分の数十万のピアノの為に（大金ですよ？大金ですけど）
一千万を超えるものを反故にしようとした母

ここまでの時間、
ずっとやってきて作った関係性。

 
ちょっと許せなかった… 



皆んなで楽しく過ごせたらいいと決めた買い物に
「私は使わないからね！」と放たれた時の私の気持ち…



爆発した母の気持ちもわかります。
木下さんに事足りないところは沢山ある。
イラつくのも分かる。
 
でもちょっと勝手すぎる。





ただ良い結果も生みました。


木下さんとより関係が深まったのと
お尻を叩いて叩いて何とか年内に建つことになり
年内であればと母も落ち着いています。


契約を遂行する為にも
前回、予算からはみ出たらどうするんだ問題も
はみ出た分は木下が受け持つ。

ということで5月末決着しました。


あとは順次進めるだけ。



…だったのに…。



↓セカンドハウス続き


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#大揉め

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#セカンドハウス計画

#木下工務店

常にいつも『契約破棄』が頭をちらつく打ち合わせ。





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#セカンドハウス

#驚愕

#契約内容

↑住まない二軒目の家を実家の隣に建てようとしています。


最終プレゼンで、完全に断る気でいたのに
さらに要望に沿ったものを契約締め切り最終日に出すとなっていました。




そして
決めました。お願いするところ。




『木下工務店』さん（結局！）




もう、推しの一手ですね。
営業の推しが尋常じゃない。押された感が半端ない。笑



最終プレゼンからブラッシュアップしたものを出すので、それを見て判断してほしいと言われていたのですが
ぶっちゃけ、それはカスみたいなものでした。


翌日に持ってくると言って渡されたものは、
私が伝えた間取りにした図面と、キッチンの別タイプの仕様書。


………おいおい。見積もりはどうした。


こんなんだけ渡されても、「木下さんにお願いしよっかなー」なんてなるかい。
父と母に「ここどう思う？」なんて相談できるかい。
私が伝えた間取りになってるだけなんだから変更点もあるかい。



いや、話にならんでしょ。
とやっぱり断る気満々で本当の最後の最終プレゼンに臨みました。



その場では見積もりも出てはいたのですが

………おいおい。テレビコンセント一個って…
………おいおい。火災保険も別途って…（入れてって言ってあった）
………おいおい。窓が減らされているじゃねーか
………おいおい。…

と、おいおい感が尋常じゃない。
価格を抑えようと、要所要所が小さく、削られている感が尋常じゃない。



こんなんで契約できるか！！



と、伝えました。

「いや、不明瞭過ぎて無理ですよね…」

それでも「そこは今後調整で…言っていただければ希望に沿うように…」


いや、叶えられるのは知っているんですよ。
木下工務店さんの売りは『完全注文住宅』。
だから、こちらの要望を全て断ることなく形にできる。



そう、お金を払えばね！




「まだまだ変わる可能性があるのに、この見積書仕様書に対して、これで良いです。なんて契約できません。
変更したらどれだけ価格が変わるのかも分からなすぎる」


割ときっぱり「契約できません」って言っているのに
「どうしたら契約できるのか。」とまだまだ言ってくるので


言ってやりました。
「見積もりが安く出たところだったら、そこから何が出来て何が出来ないかを検討もできるのに
こんなに急かされて、そういう検討をする時間も与えられなかった中、
契約して欲しいというのであれば、私がやりたいと思っているものを費用関係なく全部叶える！
というくらいじゃないと契約できません」


無茶苦茶ですよ？
全部私の言うことを聞かないといけないんですよ？
それがどんなにお金がかかることであろうと。
でも、これが飲めないのであれば契約なんてできない。




そして、まさかの「やります！」との返事。




え？やるの？やれるの？大丈夫なの？
私の方が驚く。




出してくれた契約書の内容は、あって無いようなもので
私がやって欲しいと言ったことは全部追加費用なしでやるんですよ？

と念を押しても「やる」とのこと。


更に念のために
『今後出てくる変更や希望に関しては設備、仕様、素材、諸経費含め全てにおいて
〇〇万円以内で全て叶えます。』
のようなことを一筆書いてもらいました。


すごくないですか？
『設備、仕様、素材、諸経費含め全てにおいて』
『全て叶えます』


ここまでやらせる客はいるのかと聞いたところ「あんまりいませんね…ハハ」ということでした。




ここまでして、母も隣にいて
絶対にびた一文追加費用払いませんよ。と言っているのに
どこかに抜け道作って「やれません」「お金かかります」言うものならブログで叩きまくってやります。（と、実際に言いました。笑）



他のメーカーじゃまず出来ない。
なんなら他の営業でもまず出来ない。

と担当営業が言うくらいの価格と契約内容。
担当してくれた営業さん…どんだけ力持っているんだ…。



にしてもすごいなぁ。
一発目から断る気でやって来たのに、最終的に契約しちゃったよ。



どちらかがリスクを負う契約。

『そんな無茶苦茶なこと言わないであろう』と木下さん側が私を信用するか
『散々言ったのだから追加費用を請求しないであろう。』と私が木下さんを信用するか

どちらかがリスクを負わないといけないのなら、木下さんに背負ってもらいましょう。





唯一の約束事は「契約した価格は言わないでください」でした。
そんな価格でできるの！？と思われたら今後大変だということでしょう。
ということで価格は内緒でスミマセン。


きっとタイミングが良かった。
なぜだか分からないけど、契約を焦っているタイミング。

あとは追加料金気にせず、やりたいことに夢を馳せるだけです。



もし今後、問題が発生したら叩きまくってやるんだから〜！
と、ブログの存在が本当に心強い。


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#施工会社

#木下工務店

#契約内容

↑住まない二軒目の家を実家の隣に建てようとしています。


木下工務店さんの最終プレゼンを前に、完全に断るつもりで気持ちを固めていました。

だって、もっと安く信頼できる見積もりが出ちゃったから。（『贅沢！『セカンドハウス計画』4社目：おうちLABO』）



そもそも新築立て直しは考えたいなかったし
建てたとしてもハウスメーカーは考えていませんでした。（高いから。とあんまし信用してないから。）


それでも見積もりを出してくれると言うから出してもらい
出た見積もりが高いからと渋ると「いくらまでなら考えられますか！？」と更に見積もり出してくる。

打ち合わせの度ごとに断るつもりで行くんですけど
「どこを直したらいいですか？」「いくらなら考えられますか？」と食い下がり
「一度持って帰ります！」とまた次の打ち合わせが組まれる。




出してくれる見積もりも悪いものではなく
リノベーションで相談していた “スタイル工房” さんも「本当にこの価格で建つなら安いかも」というほど。


でも微調整で効かない範囲の最安値見積もりが工務店の “おうちLABO” さんから出ちゃったので
これはもう太刀打ち出来ないだろうと完全断る気でいました。


そして最終プレゼンに来る木下工務店さん。
私と父と母で話を聞きます。

間取りはこうだ。仕様はこうだ。設備はこうだ。
それで価格はこうだーーー！


という話を「ふーーん」と心なく聞く私たち。





プレゼンは最後まで聞こうと思っていました。（たとえ断るつもりでも）
この日のために準備して資料揃えて来てくれるのだし、全部聞いてここがこうだったからと話をしようと。



全部聞いて、断りを入れようとしました。
「正直難しいと思います。どこがどう変更したら価格が変わるのかも見えないし
…ぶっちゃけ、すっごい安い見積もり出ちゃったんですよね。」


そう話すとショックを隠せない木下さん。





でも食らいつく。


「いくらくらいですか？」


と聞いてくるので、正直に話しました。
木下さんには入ってない外構費や諸経費、解体費、その他諸々予備費まで込みで
木下さんより安い、この価格です！と。


更にショックを隠せない木下さん。



それでも「どうなってたら契約出来ますか？」とまだ聞いてくるので

今現在考えている間取りを伝え、改めて考えて割り出したMAXここまでしか出せません！という価格を伝えました。


「持ち帰って、調整します！なんとかできるようにします！」と食らいついて離さない。


いやいや時間もないし、もう無理でしょ。と言っても
「まだあります！」（あと三日くらい）
「契約期限最終日にもう一度話させてください！」（おいおい私にも仕事の都合が…）
と、また打ち合わせが組まれました。笑




すごいな木下さん。
そんなに契約期限の日が大事らしい。
そこまでに契約取らなかったらどんだけやばいんだろうと心配になるくらいの必死さ…


ということで、まだ首の皮一枚繋がっている木下さん
契約期限最終日に、再度最終プレゼンが組まれました。


次の日に、この日の話を踏まえたものを事前に持ってきます。
とのことで、それを見て、また父母と話してプレゼンに臨もうと思います。


さあ木下工務店さんはどこまで食いつくか。契約に至るのか。
担当営業さんがどんどんやつれていっています！

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↑住まない二軒目の家を実家の隣に建てようとしています。


のんびり一年計画くらいで、どの施工会社にするか、どういう家にするか
ゆっくり楽しんで考えていこうと思っています。

リノベーション会社さんの資料請求をして、話を聞きに言ったりしている最中

これはこれで進めている、新築の木下工務店さんから
うちにするかどうか、この日までに決めて欲しい。（契約して欲しい）
と打診がありました。


その時点で
は！？あと一週間ちょいなんですけど。




木下さんはある日突然やって来て
全く信用してないけども（ベランダは要らないって言ったのに、ベランダが入っている図面持って来たり）
じゃあ、図面直します！
じゃあ、それで見積もり出してみます！
とずっと続いていました。（あぁ、じゃあ一回やってみてください。と切るタイミングがなく…）


そんなある日、期限を切られました。
会社の都合だか営業の都合だか、決算の都合だかは分かりませんが
ある時期を急いでいる様子。

この時点でどっこの見積もりも出てなかったので
判断材料0です。


とはいえ、新築、ハウスメーカーでこの値段なら…ありなのかもしれない…うむむ。といった微妙なラインを突いてくる。


それで、やれるだけのことはやろうと急いで判断材料になる別見積もりを取ることに。
大手ハウスメーカーなら似たり寄ったりだろうと思い、地域の工務店系を当たる。

そこでネットで引っかかったのが『おうちLABO』。
施工事例もおしゃれ、そして、ハウスメーカーより安いであろう工務店系。



そして出ちゃいました。最安値。




木下さんと同サイズの建物を建てたとしたらの価格。
しかも木下さんには入っていない、現建物の解体費も込み。
諸費用、諸手数料も込み。
木下さんでは不明瞭な窓の数やら何やらも網羅。
しかも、もしかしたら掛かるかもしれない予備費も入っている。
削ったら安くなる部分も多く含んでいる。



…木下勝ち目なし。




なんならリノベーションと比べても大きく差をつけている。
この時点で完全に『おうちLABO』さんへ気持ちが傾いていて
木下さんには断りの気持ちでいました。

そして契約を取る気で来る最終プレゼン。
方や完全に断る気でいる最終プレゼン。

それはなんと『おうちLABO』さんの見積もりが出た次の日です。
木下さん…もう来なくてもいいんだよ…


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リノベーション会社に一挙に資料請求をして
それこそ十数社あったのですが、なぜだか唯一電話がかかってきた会社『LOHAS  studio』
営業電話がかかってくるのが嫌だったので、請求した時の情報に電話番号を書いていないはずなのに
なぜだかかかってきた電話。（他の会社からはなかったし、書いてないと思うんだけどな〜）


良さげだなと思っていたところだったのでお話を聞きにいってきました。

リノベーション会社は基本的に『スタイル工房』さんと考えていて
もし、そこより安くて良い感じのところがあればという感じ。


お話を聞いていく内に、というか話していく内に
どんどんあちらの雲行きが怪しくなって来ます。



私が一戸建ての古家のフルリノベーションで
やるからには地震で倒れるのは嫌で、断熱とか、ここはあーだとか、ここはこーだとか言って
予算はこれでね！と話していたらどんどん噛み合わなくなってきます。

基本的に生活する家じゃないし、みんなで楽しく過ごせれば良くて
住まない家だかこそ、行きたい家にしたい。
性能の良さはそこまで求めてないから、それよりは予算内でどれだけのことが出来るかを探りたい。
って言っているのに、こだわりの素材の話をしたりしてきて
あれ？そういうことじゃないんだけどな？と思っていたら


「…うちになにを求めてますか？」


と言われました。
って、呼んだのそっちなんですけどーーー！




私がやりたいことと、予算感があまりにもだったのでしょうね。
（いやいやいや無理でしょ。安いリフォームとかならできるかもだけど、ウチはそういうんじゃないから）
というのが漏れていました。

私は全部ひっくるめて、ならどれくらい出来るのか、
そこまでするなら、どれくらいかかるのかの相談をしたいんです。

他どこか聞かれてます？と言われたので『スタイル工房』に話をしていると言ったら
「競合であたることも多いですが、同じだと思いますよーww」みたいな感じでした。


ぜっんぜん違うから！！
なんならより少ない予算感を伝えて、膨大な夢物語を語ったけど
あしらう事もなく気持ちを汲んでくれて出来るかどうかは置いておいて、一生懸命出来る事考えてくれてましたけど！！しかも施工地域外なのに。


『LOHAS  studio』が悪いわけじゃないんですよ。
ここはここで、素敵な会社だし、施工事例もいっぱいでおしゃれで
信念と自信があるから、それが予算にハマらなかっただけのこと。



無茶苦茶言っているのは分かってるんですよ。
だから、それが出来るところを探しているんですよ。
合わないなら合わないでいいから「ウチでは難しいですね…」でいいじゃないですか…。


ま、いいですけどね。
quoカード貰えたから。（相談者全員にプレゼントキャンペーン中）


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↑住まない二軒目の家を実家の隣に建てようとしています。

のんびりリノベーション会社各所に資料請求をしていたある日。

突如やって来ました。
木下工務店。


本当突然に、ピンポーンって。







































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↑住まない二軒目の家（セカンドハウス計画）を実家の隣に建てようとしています。


最初に話をしたスタイル工房さんと（『セカンドハウス計画』初めの一歩』）
一度もっと深く打ち合わせをということで、少し話を進めています。


スタイル工房さんのオフィスは世田谷区の浜田山というとことにあり
５、６年前一度お邪魔したとこでもあります。

今の家を建てる時、色々探る中でリノベーションという一手もあり
私1人で話を聞きにきました。

あれ？
結婚してたよな？

まーくんは？

なぜ私1人なんだ？


という、やっぱり、まーくんは岩のごとく動かない奴だったなと改めて思い出す。




スタイル工房さん、私は好きなんです。
施工事例もおしゃれ。というのもあるんですが
話していて気が張らないというか、ちゃんと汲んでくれるというか。

本当、ライフスタイルを大事にしてくれているという感じがあって。


ただ、高いですよ。と。
大手ハウスメーカーなどと違って、仕入れも安く出来るわけじゃないし、
新築と違って、今あるものをいっぺん丁寧に剥がして作り直すという作業だから
物によっては、本当新築の方が安く上がることもあるそうです。


それでも、施工地域範囲外にも関わらず相談に乗ってくれて、家も実際に現場も見にきてくれて
予算感を聞いた上で出来ることを模索しましょうと言ってくれて
大好きです。
気持ち的にはお願いしたい。



ここはすごい女性が活躍している会社だなぁとお見受けしました。
単純に話を聞いた方が女性ばかりなのかもしれませんが（男性は奥にいるのかもしれませんが）
女性ならではの配慮や心配りがされているなぁと感じました。




そして、提案書。
素敵！！



実際家を見て色々考えてくださいました。

お気付きですか？
そんなに広いわけじゃないんですよね。
でもこういう家に週末ごとに行って、ゆっくり音楽を聴きながらティーするなんて
なんて優雅で贅沢なひと時なのでしょう！！

だって私だけの家だもん！一人で使い倒す予定。（親に乗っ取られる気もしてますが…）
一人暮らし用に家建てる方もなかなかいないですよね。

いいんです。もう頭がパラッパラッパーになっているんで。
楽しんで生きていければいいんです。

何よりも天井が色付きなのがいい！
私にない発想！もう好き！スタイル工房さん。



リノベーションということで、手が入れられないところ（予算的に）をどう捉えるかですね。
（断熱とか瓦屋根とか…お金かかるやつ…）

まずは最初の一手なので、一つの候補としてまだまだ模索していきます。
リノベーションという選択としてはココが一番MAXラインだと思うので（価格として）
他を考えるとしたらここより安いところ。
同等、それ以上の価格であれば信頼も置けるスタイル工房さんにと思っています。


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『セカンドハウス計画』を企てております。（『死別による金銭感覚の破綻』）
そして、やっぱりどうかなと悩んでた隙に動き出しちゃいました。（『動き出したセカンドハウス計画』）


そして、先日シレッと母からのラインが


「来年の10月に消費税が上がるようです」


プレッシャーかけてきている。
無視しました。笑




そりゃぁ『セカンドハウス計画』の発案者は私だし
出来れば欲しいけど、いや買うけども…
それをどうやって、やろうか。果たして本当にやっていいのか。
悶々と考えあぐねています。


とはいえ、私が考えたところで答えは出ないので
何はともあれ話を聞きにいくことに。


けーくんが保育園お休みの日、朝思い立って、
その日にリノベーション会社の人とアポを取って話を聞きに行きます。
思い立ったらすぐ行動しないと気がすまない性質なので
当日アポ取れなかったら、若干火がついた気持ちがすぐに鎮火するところでした。



話を聞きに行った先は
『スタイル工房』さん。

オシャレリノベーション会社さんですよ〜。

実は、５、６年ほど前。
家を買う話を進めている時にお世話になった会社です。
中古をリノベの予定で手を貸してもらっていましたが、結果土地の購入になったので
お世話にならずにいました。

なので、まず話を聞きにいくとしたらここだろう。と。



まぁ、最初の相談なので
ざーーーっくりリノベとはどんな感じか。コストはどんなもんかとカジュアルに話を聞きます。


リノベーションは中古物件ありきなので、
その物件の状態も千差万別。新築の様に、この規模でこういう仕様ならいくらです。なんて出ません。

どこをどれだけ手直しするのか、何にお金をかけるのかで
本当天と地ほど違って来ます。

ウチの古屋は、築30年ほどなどで、耐震の観点からしても
本当フルッフルに全面改装だと思っています。

規模感と築年数。フルッフルだとしたらいくらになるか。
やっぱり一概には言えないけども、その年代で、費用掛かる方の状態だとしたら…
坪単価がこれくらいで…と計算してくれます。

「2000万あれば」

2000万！！？


割と大きめな声が出ました。笑
無理…
無理無理無理…




フルリノベーションは、本当やることにも変わるけど新築建つよ。と聞いておりました。
まじ新築建つがな。
ウチ1500万で立てたがな。（本来ならそんな値段でこんな家立たないよ！な感じに頑張りました。）
メインハウスよりセカンドハウスのが高いがな。
恐ろしいほどの贅沢ハウスだがな。


とはいえまずは初めのいーーっぽ！




話を聞かなきゃ、比較もできない。検討もできない。予算も立てられない。



5社以上は見積もり取ろうと思います。（時間がかけられる限り）
まさかの新築も視野に入れてみます。（ローコスト住宅）


目標はけーくんが小学校上がる時に経っていること。（あと一年ちょっと。）
どれだけ費用をかけるのか。自分の求めているものは何か。
自分の人生設計も共に、家の設計を考えてみようと思います。


ウチの両親とも、最悪建たなかったらテント張ろう！という話になっております。
それはそれで楽しいかしらと。

旦那の死んだ娘さんが、子供を2人抱えて戻って来て
実家の隣にテントを張って寝ている。
ご近所にはどんな風に映るかしら。
すっごい可哀想な感じだろうな。笑


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家を買おうと考えていると話しました。（『死別による金銭感覚の破綻』）
土地の値が下がるのを待っていたのですが
実は動き出すことに躊躇していた『セカンドハウス計画』



だって、高級ホテルの味を知っから（『素敵な命日』）は、こちらに使うのもありかなと。
一泊まぁ５万として、1000万円あったら月一の宿泊が16年ほどできる。
これはこれで、この使い方はありだと！（どちらにしても贅沢浪費）



だから、無理して買わんでも…と思っていた矢先に
「土地の値が下がった！買うわ！」との母からの報告。


しかも、嫌だった担当が別の人に代わったらしい。
おばあちゃんからの生前贈与の話が母に出て、
何となく不動産サイトを見たら値が下がっていたと。
これはもう、神様からの思し召しに違いないと興奮の母。

下がっちゃったか〜（嫌だったんかい！）


お金の工面も
色々調べたらまず家のローンは使えない。（住む家ではない為）
セカンドハウスローンなるものがあるものの金利が高い。（セカンドハウスなんてセレブの持ち物だから）
何より、収入がない状態で金はどこも貸してはくれません。


いただいている遺族年金も、高額ではないものの多少あてになるかなと思っていたら
非課税になるので、確定申告ではその額は換算されていません。
私は今めっちゃ貧乏世帯ということになっています。（まぁ実際もそうですが）

持ち家の資産があるということ、多少預金があるということで
それを担保に借りられないかなと思っていたけど
母が「家は担保にすんな」と言い
銀行も「定期的な収入がある程度ない方にはローンは組めない」と言う
まぁ、どちらも分かる。


ってことは、現金？現金なの？現金一括購入！？
無理でしょ。無理無理。


手元の金かき集めて、保険解約してとかならいけるかもしれないけど
そこまでしたら、今後の生活が不安で仕方ない。


ある程度用意して、あとはローン組んで長い年月細々と返していこうという計画が…


・借りれるローン会社＆手頃な金利
・建設会社の選定（コストパフォーマンスも込み）
・充てられる予算の割り出し
・一年以内の投資の大幅な利益への期待

金銭工面という原点に立ち帰っております。


あぁ、どうしよう。もう逃げられない。笑
元々の目処はけーくんが小学生に上がるタイミングで建てること。（あと一年半）
FX！頑張れFX！！（『伴侶にしかいえない事って結構ある。』）

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文字多めで難しい話もありますがイラストも描いています。
わかりやすく説明している。つ・も・り。
よろしかったらのぞいて見てください。