＜質問６＞
これから家・土地の名義変更と相続税の申告の手続きをする予定です。
先日、無料相談に行ったところ、上記の手続きをするにあたって
遺産分割協議書を作成することと、
子供が未成年のため法定代理人を選定しなければならないと言われました。
協議書の作成や相続税の申告を司法書士や税理士にお願いすると、かなりのお金がかかるようです・・・
みなさんはこういった手続きをどうしたのかお聞きしたいです。
大変だったけど自分でやった！プロにお任せした！など
色々なご意見やアドバイスが聞けるとありがたいです
byきーちゃん
先日、無料相談に行ったところ、上記の手続きをするにあたって
遺産分割協議書を作成することと、
子供が未成年のため法定代理人を選定しなければならないと言われました。
協議書の作成や相続税の申告を司法書士や税理士にお願いすると、かなりのお金がかかるようです・・・
みなさんはこういった手続きをどうしたのかお聞きしたいです。
大変だったけど自分でやった！プロにお任せした！など
色々なご意見やアドバイスが聞けるとありがたいです
byきーちゃん
せせらぎ、おっもい腰をあげました！
きーちゃんさんからの質問を受けて
半年ぶりの『せせらぎ通信』の更新。（どんだけ寝かせるんだ！）
『遺産分割協議書』というものがどういうものか、
書き方は？手続きは？法定代理人とは？を分かりやすく書いた…つもり。
少し前の記憶を辿り辿り
頭パンッパンになったのでイラストはないです、ごめんちゃい。。
↓その記事です。
せせらぎ通信『遺産分割協議書の作成（不動産）』
私はケチンボ＆司法書士を探すのが面倒だったので
自分で手続きしました。
だから、むしろ、司法書士の方にお願いした。という方とかいらっしゃったら
探し方とか、料金とか、教えて欲しいです！
それともやっぱり皆んな自分でやっているのかしら？
↓その他の皆さんから寄せられた『目安箱記事』
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文字多めで難しい話もありますがイラストも描いています。
わかりやすく説明している。つ・も・り。
よろしかったらのぞいて見てください。
コメント
コメント一覧 (34)
過去記事は見る方が少なくなってしまってるので、目安箱で取り上げさせていただきますね。しばしお待ちを〜。ですので、こちらのコメント一旦非公開にします〜。
事務所によって税理士報酬にも差があったし、遺産分割協議書や特別代理人申請費用にも差がありました。
しかし、安ければよい、というものでもないようです。
プロにお願いする場合は、相続の手続きに慣れている税理士、司法書士を探すことが重要だと思います。
いつか誰かのために参考になれば、と後日談です。
二百万円近い見積もり。
身も心も疲れ果てていたし、お金で解決するなら・・・
と契約するつもりでいましたが、皆さんの書き込みを見てもう少しできることがあるはず、と
税理士を必死で探し、他二件の見積もりを取りました。
一件目は百万円くらい。二件目は六十万円くらい。
不動産の登記変更は自分でやると決め、結局は一番見積もりの安かった税理士さんに
決めることができました。
最初の二百万円から比べたら三分の一以下の費用で済みました。
初盆が近くて落ち込みや疲れもあったし、正常な判断ができてなかったかも・・・
あやうく無駄な費用を払うところでした。
せせらぎさん、皆さんどうもありがとう。
そして、主人の母が住んでいる家に関しては、既にローンが終了している物件でしたが、主人が亡くなった後の親族間の話し合いで、私たちが不動産を相続した後に、主人の母に贈与するかどうかという話が出ていたため、合理的な理由になるかどうか微妙でしたが、「〇〇（主人の母の住んでいる所の地名）の家は、主人の母が現在住んでおり、主人の母に贈与する可能性があるため」と記載しました。
結局、当初の協議書の内容でそのまま家裁に認めてもらえて、ホッとしました。なお、主人の母が住んでいる家は、結局、私からの贈与の話はなくなり、現在も私の名義のままです。
最後に、司法書士に支払った金額ですが、法務局の手数料込みで15万円くらいだったように記憶しています。うちの場合、不動産が二件あったのでこの金額ですが、不動産が一件だったら、恐らく10万円くらい（←やはり法務局の手数料込み）で済んでいたのではないかと思います。なお、うちは主人の遺産が相続税の基礎控除内だったため、税理士には頼んでいません。
私は、相続手続きのうち、法務局でする不動産の相続登記だけ司法書士にお願いしました。遺族年金の申請、戸籍を取り寄せること、銀行や証券会社の相続手続き、特別代理人の手続き、遺産分割協議書の文面作成のなどは自分でやりました。他の方の投稿にもありましたが、協議書の文面はネットで調べながら作りました。ただ、不動産の相続登記は司法書士にお願いする予定でしたので、協議書の文面のチェックは司法書士にお願いしています。
うちの場合、不動産が二件ありました。一件は、今、私たちが住んでいる自宅(主人と私で持分半々、ローンも半々)、もう一件は自宅からJRで１時間半の距離にある主人の母が住んでいる家で、こちらは主人の単独名義でした。
特別代理人は実父にお願いしました。うちは年の差婚だったため、主人の母が高齢で、特別代理人の手続きを始めた後、家裁から後日送付されてくる文書回答の対応などができる人ではなかったためです（主人の父は既に他界）。
遺産分割協議書の内容は、不動産は２件とも私単独名義で、預貯金は息子と半々にしました。遺産分割協議書の内容で、不動産２件を私の単独名義にすることの合理的理由について、家裁から文書で質問がありましたが、今住んでいる自宅に関しては「今後、私が単独で残りのローンを払っていくため」と記載しました（←こちらは合理的理由があると思います）。（次の投稿に続く）
にしても高額な報酬は税理士さんが絡んだら何ですかね。
別件で税理士さんにお願いしようかと考えていたところ、税務署関係の知人から「節税対策の相談と税理士への報酬を払うのも検討しないと、節税の意味がなくなるよ」と。それくらいかかるよ。という事と判断しました。
税理士さん高いんですね…
私は遺産分割書までは自分でやりましたが、相続税の申告は自分では無理と断念し、相続を得意分野に掲げているベテランの税理士さんにお願いしました。登記もその税理士さんの提携している司法書士さんにお願いしました。
準確定申告をしていないので お尋ね書類も届いた記憶がありません
自分の中では ざっくりと 基礎控除以内と思っていますので そのつもりで 無申告予定でいきたいと思います
色んな事が一度にありましたので 頭の中が整理できない状態でした
回答、参考になりました
有難うございました
準確定申告書（医療費還付申請書）を提出したあとに税務署から相続税についてのお尋ね文書が届きました。
我が家は基礎控除額に満たない額でして、その場合は相続税の申告書の提出は不要、その代わり（相続税についてのお尋ね）という書類に必要事項を記入して提出するように、とありました。
その書類を提出して終わり、でした。
税務署からの文書によると、税務署でも個別相談を受け付けてくださっているようです。
確実に相続税がかかるのでなければ、まずは税務署に相談してみると良いかもしれません。多分、相談料は無料ではないかと思います。
死別して2年経つのですが 親の介護と重なり
何も出来ず、今後も やれそうにありません
登記は 子供が成人してからする予定です
皆さん、きちんと手続きされていて不安になりました
私も戸籍集めたり、その他の手続きは辛い中頑張ったのですが・・・
見積もり額を聞いて、少しでも安くならないかと登記だけでも自分でやろうかと思いましたが、
数万円しか変わりませんよ、と言われました（涙）
それこそ相続税の申告は期限があまりなく、税理士でも三か月はかかるから自分だけで期限内にやるのは難しいと言われました。
プロに頼む安心料と思ったとしても、負担が大きすぎますよね・・・
ご自身でされた方、すごいと思います。
私は断念しました。
ネット銀行等の残高はパスワードが分からず、解約するにも色々な書類が各金融機関ごとに必要で、仕事もしていたのでお金で時間を買う！みたいな気持ちでお願いしました。
義母と色々あったので、子供たちの代理人は、私の両親にしてもらいました。
特に家裁から指摘はありませんでした。
不動産は、私名義分がもともとあったので、夫名義のものを私で一本化し、少しでも金額を押さえようと自動車は子供名義にしました。
実際に自宅を売る訳ではないのに、子供の持ち分の費用を準備するのはかなり厳しいですが、教育費や結婚資金で用意するものなので、どうにか少しずつ準備しています。
以前は母親で一本化とか普通だったみたいですね。
今は子供の権利を守るために厳しくなってきていると聞きました。
不動産の登記は、弁護士さんと懇意にしている司法書士さんにお願いしましたが、そこまで高額ではなかったように思います。
やらなくてはいけないものが終わり、ほっとした気持ちです。
（法務局へは、相談＆申請の計2回で終わりました！）
育休中で時間があったので、復職前に片づけました！
特別代理人は、私の母にしました（知り合いの税理士のススメ。家裁の相談員には「夫側の両親にした方が良い」と言われましたが、母で申請し、理由を記載し問題なくとおりました。）
事前にネットで調べて遺産分割協議書を作成。
それを持って、法務局に予約・相談に行き、必要書類や書き方のチェックをしてもらいました。（住民票や戸籍など、必要そうな書類もまるごと全部持って行って番号までふってもらいました^^;;;
とても丁寧に教えてくれるので、一度相談に行ってみるのも良いと思います！
とても参考になります。
始めは相続税の申告が不要だと思っていたため、遺産分割協議書をすぐに作る必要がなかったため、
不動産の名義変更は子供たちが成人してからしようと思っていました。（法定代理人選任の手続きが大変そうだったので）
しかし、夫の保険金や退職金が思ったより多かったため、税務署に相談に行ったところ、申告は必要と言われ、相続税の控除を受けるためには遺産分割協議書の提出は必須だと言われました。
なので、この機会に不動産の名義変更も一緒にやってしまおうと思ったのです。
相続専門の機関に無料相談したら、司法書士、税理士報酬その他手数料込みですが、二百万円近い見積もりで、それこそ目玉飛出ました・・・
相続税はかからないのに、この金額（涙）
夫がたくさん残してくれた子どもたちへの財産なのに・・・
プロに頼んだほうが、家庭裁判所でもすんなり審判がとおりやすいし、相続税のほうは税務調査が入りにくいとも聞いています。
でも、せせらぎ通信やみなさんのご意見を読んで、頑張れば自分でできるような気もするし・・・
まだまだ心は揺れています。
やっぱり 保留でいいのかな… すみません。 独り言吐き出してます 笑
不動産などのややこしい遺産はなかったので。
ネットで調べて、自分に合うように手直しして作成しました。
私の実家が遠方で、旦那の母(父は他界)と姉は事情があってお願いすることができなかったので、子ども3人の代理人はお世話になっている知人に頼みました。皆さん快く受けていただいてとても助かりました。
家庭裁判所にも出向きましたが、思ったよりすんなり手続きできました。
旦那が亡くなって四年半の間にいろんな決定をして来ましたが、おそらく一番最初の自分だけで決めた事だった気がします。今までとは違い、何でも自分で決めなきゃいけないこと、すすめなきゃいけないことを理解するためにも良い経験だったと思います。
…うちの場合は相続が単純だったという事もありますが(^_^;)
上記コメント内の法廷代理人は、特別代理人の間違いでした‥。
協議書は、遺産をすべて私が継ぐという内容です。家裁からは、提出後の書類調査で私が一人で継ぐことの合理的理由を求められましたが、生前から私が子どもの資金管理を自分が行っていること、今後も学資保険的なものもかけて自分が行うことをツラツラとかいたら通りました。
法廷代理人は主人の両親です。
働きながら、子ども二人いながらでも、主人の両親の協力があったので、そんなに苦労なくできました。
家庭裁判所に一回、法務局に三回いきました。法務局は完全予約制ですが初めは知らずとんぼ返りでしたので、気を付けてください。
家裁が子どもの名前と親の住所を間違えるなどのハプニングはありましたが‥。家裁は郵送費が全て申請者負担なので、間違えた文書の訂正にかかる往復郵送費もこちらもちでした。もちろん文句言いましたが😅
無理することはないと思いますが、意外と自分でも出来るんだぁ～という感じです。
少しでも節約したかったのが理由です。
地域にもよるのかもしれませんが、法務局に相談（要予約）すればわからないことは教えてくださいます。
法務局には3回くらい通いました。
遺産分割協議書はネットで調べて真似して作りました。
いろいろ見つかりますので、自分のケースと似たものをアレンジしてパソコンで作りました。
ネット検索してみてください。
未成年の子がひとりいますので特別代理人をたてるために家庭裁判所にも行きました。
特別代理人は私の弟で問題なく通りました。
弟は遠方に住んでいるので、遺産分割協議書に実印を押してもらうために書類をレターパックで送ったり、そんな細々とした手間が大変でした。
大変ですが、自力で可能だと思います。
頑張ってくださいね。
プロにお任せします。
仲間の司法書士に相談予定です。
我々、士業の報酬ですが、平成12年まではだいたいの金額は決まっていました(法律だったか、連合会だったかで…まだぺーぺーの頃で忘れました)。
独占禁止法の関係で、今は自由に決められます。
私は別の士業だけど、値段が安いだけじゃダメだと思います。
ダンピングが進んでサービスの質が落ちると、その士業の質も落ちます…ちゃんと相談して、適正な金額を支払うつもりです。
でも、私の資格も同じだけど、あくまでもわからない、時間がない、辛くてできない、何らかの事情があって自分でできない方の代行です。
ご自分でやるのもよいと思います。
面倒ですが、自分でできるようになってますしね。
私はまだまだ辛いので、
言い値みたいな世界なのか、金額に差が出てますね。
自分でできるとこはやるので、安くやりたいのでとお願いしたので、良心的なお値段でしたね。
自分でやる事も考えましたが、当日娘が高校受験前でしたので
数万？十数万？数十万？
特別代理人は、私の母と私の妹で通りました。
主人側の親族は預金など知らないままです。
自転車操業みたいな親でたかられるのが嫌なので。
無料相談からの紹介の方です。
謄本は自分で揃えたので、安く済んだのかなと思ってます。
私だけが家を相続するという協議書に裁判官から待ったがかかり、子供達に4分の1ずつ20歳になったら、相続時の価値の4分の1をお金で払うことに変更されました。
太陽光パネルや自動車も私だけが相続した為、
司法書士さんと連携して手直しがすんなりいきましたよ。
最愛の人を亡くして精神的にも辛いのに次々と手続きが待っていて本当に疲れるので、お金で解決できる事は主人にありがとうと言いながらお金で解決させてもらいました。
お金はいくらかかるかまだわかりません。
請求が怖いです。が、仕事もしてて忙しいので、、、
死別当時2人目妊娠9ヶ月の時だったこともあり、とても自分ではできないと思いまして。
事務所の探し方、私の場合は結構特殊であまり参考にならないとは思うのですが…
家(中古のマンション)を買って2ヶ月後に旦那と死別したこともあって、マンションを買った時の仲介不動産屋さんが、司法書士の先生を紹介してくれました。その方は2ヶ月前、購入したマンションの登記の登録をしてくれた先生でした…先生もビックリ。
値段はまだわかりませんが、有り難いことに個人的にやってくれているので、手数料はかからず実費のみになりそうです。
うちも未成年二人なので、特別代理人は両家の祖父にお願いしました(先生の指示で)。それで、裁判所の審判はすんなり通りました。せせらぎ通信にもありましたが、旦那側の身内が特別代理人に入っていた方が良いみたいです。
相続税の手続きもややこしそうだしタイムリミットもあるので、全ての相続手続きが終わったら、近くの税理士事務所に行こうと思っています。
私は司法書士の先生にお願いしてとても助かりました。全ての書類を揃えてくれたので、銀行の相続手続きはどこに行ってもすんなり終わりました。
亡くなって 1年と数ヶ月ですが、土地建物はまだ旦那名義のままです。
無料相談で、期限があるものから先にやっていきなさい、とアドバイスを受け、相続税は自分でやってみました。不安だったので、かけていた保険会社の人に見てもらって、とりあえず税務署には提出。遺産分割協議書は、適任な法定代理人がいなくて… 子ども達が成人するまでやらなくても大丈夫か？…と その無料相談で聞いたら、期限があるものではないので、大丈夫っちゃあ大丈夫。ただ 土地建物を売る予定があったり、私や子どもに何かあった時に面倒だから、やっておいた方が良い…と言われました。
皆さんは どなたを法定代理人にたてたんでしょうか？